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PROPRIETE 210 M² - PROCHE DE LA MER - 4 CHAMBRES - ECRIN DE VERDURE - PLAIN PIED - PIECE DE VIE 70 M²

Prix 497 000 €
Ref LPVMA110000593

Description de l'offre

Dans un cadre verdoyant et calme, cette belle propriété avec une maison de 210 M² vous séduira par ses volumes ! Un parc de 3000 m² magnifiquement arboré (arrosage automatique) vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie de 70m² avec sa terrasse exposée au sud. Les intérieurs, développant 162m² habitables, sont en parfait état et intelligemment agencés comme suit : en rez-de-jardin : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec espaces salle à manger et salon avec cheminée disposant chacun d'un accès à la terrasse, une jolie cuisine bien équipée, une chambre parentale avec salle de douches associée, une chambre ou un bureau, un wc séparé. Une vie de plain-pied vraiment très agréable, fermeture automatique des volets au coucher de soleil !! A l'étage : un bureau ou chambre de 40 M². Un carport et corps-mort pour votre bateau sont à disposition: la mer est à 1 km. Aspiration centralisée. Les diagnostics sont réalisés. Excellent DPE en "C".Coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2490€. Chauffage électrique au sol performant. Piscine possible. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Photos non contractuelles: projection d'une rénovation. Ce très joli lieu n'attend qu'un rafraîchissement personnel pour livrer tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Réseau immobilier ATYMO FRANCE . Contact: Pascale Languenou - 07 66 27 67 15 - pascale.languenou@atymo-france.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

210
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	29460
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	2 991 m²
Surface loi Carrez (m²)	210 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	Nature

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	2005

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	497 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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